2019年度行政事业单位国有资产分析报告
为适应向全国人大常委会报告国有资产管理情况工作的要求，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）和《行政事业单位国有资产报告制度》等有关规定，现对我单位本年度资产占有、使用、变动以及管理情况等分析报告如下：
一、单位基本情况
我单位是财政补助事业单位，财务关系隶属于市南区，执行政府会计制度，截至2019年12月31日，我单位编制人数38人，年末实有人数54人，较上年度增加0人。
二、资产情况分析
（一）分析资产总量、变动、构成情况。
截至2019年12月31日，我单位资产总额（账面净值，下同）1,397万元，较上年增长%。负债总额7.71万元,较上年增长%。净资产1,389.3万元,较上年增长%。
1.资产分布情况
我部门/单位行政单位国有资产0万元，占%；事业单位国有资产1,397万元，占%，其中执行民间非营利组织会计制度的社会团体和其他国有资产万元，占%。
2.资产构成情况
流动资产8.93万元，较上年增长%，占资产总额%；固定资产1,388.08万元，较上年增长-31.02%，占资产总额%；在建工程0万元，较上年增长%，占资产总额%；长期投资0万元，占资产总额%；无形资产0万元，较上年增长%，占资产总额%；公共基础设施等行政事业性国有资产0万元，占资产总额0.00%。
3.固定资产构成情况
土地、房屋及构筑物1,043.92万元，占固定资产的75.21%（其中，房屋1,042.03万元，占固定资产的75.07%）；通用设备154.51万元，占11.13%（其中，车辆0万元，占0.00%，单价50万（含）以上（不含车辆）设备0万元，占0.00%）；专用设备63.97万元，占4.61%（单价100万（含）以上设备0万元，占0.00%）；文物和陈列品0万元，占0.00%；图书档案69.58万元，占5.01%；家具、用具、装具及动植物56.09万元，占4.04%。
（二）分析本单位资产的配置、使用、处置、收益等情况。
1.资产配置情况
2019年度，我部门/单位配置固定资产54.16万元（账面原值，下同）。从资产类别分析，配置土地、房屋及构筑物1.93万元，占3.57%；配置通用设备43.33万元，占80.00%；配置专用设备3.57万元，占6.59%；配置文物和陈列品0万元，占0.00%；配置图书档案2.74万元，占5.06%；配置家具、用具、装具及动植物2.59万元，占4.79%。从配置方式分析，新购17.44万元，占32.20%；调拨30.41万元，占56.14%；接受捐赠0万元，占0.00%；置换0万元，占0.00%；其他方式新增6.32万元，占11.66%。
我部门/单位配置无形资产0万元。从资产类别分析，配置专利0万元，占%；配置非专利技术0万元，占%；配置土地使用权0万元，占%；配置计算机软件0万元，占%。从配置方式分析，新购0万元，占%；调拨0万元，占%；接受捐赠0万元，占%；置换0万元，占%；其他方式新增0万元，占%。
2.资产使用情况
（1）资产自用情况。
截至2019年12月31日，我部门/单位自用固定资产2,053.89万元，占账面固定资产总额的100.00%，其中，在用2,053.89万元，占账面固定资产总额的100.00%；闲置0万元，占账面固定资产总额的0.00%；待处置（待报废、毁损等）0万元，占账面固定资产总额的0.00%。自用无形资产0万元，占账面无形资产总额的%；其中，在用0万元，占账面无形资产总额的%；闲置0万元，占账面无形资产总额的%；待处置（待报废、毁损等）0万元，占账面无形资产总额的%。
（2）出租出借情况。
截至2019年12月31日，我部门/单位出租出借资产万元，占资产总额的%。其中，流动资产万元，占资产总额的%；固定资产万元，占资产总额的%；无形资产万元，占资产总额的%；在建工程万元，占资产总额的%；其他资产万元，占资产总额的%。
2019年度新增出租出借资产0万元。其中，流动资产0万元，占%；固定资产0万元，占%；无形资产0万元，占%；在建工程0万元，占%；其他资产0万元，占%。
（3）对外投资情况。
截至2019年12月31日，我部门/单位对外投资总额0万元，出资资产账面原值0万元。其中，短期投资0万元，出资资产账面原值0万元；长期债券投资0万元，出资资产账面原值0万元；长期股权投资0万元，出资资产账面原值0万元。
2019年度新增对外投资0笔，账面原值0万元。其中，短期投资0笔，账面原值0万元；长期债券投资0笔，账面原值0万元；长期股权投资0笔，账面原值0万元。
3.资产处置情况
2019年度，我部门/单位处置资产12.45万元。从资产类别分析,流动资产2019年度，我部门/单位处置资产0万元，占0.00%；固定资产12.45万元，占100.00%；无形资产0万元，占0.00%；长期投资0万元，占0.00%；在建工程0万元，占0.00%；其他资产0万元，占0.00%。从处置形式上分析，出售\出让\转让0万元，占0.00%；无偿调拨（划转）0万元，占0.00%；对外捐赠0万元，占0.00%；置换0万元，占0.00%；报废报损12.45万元，占100.00%；货币性资产损失核销0万元，占0.00%，其他方式0万元，占0.00%。
4.资产收益情况
2019年度，我部门/单位出租出借资产收益0万元，其中，流动资产收益0万元，占%；固定资产收益0万元，占%；无形资产收益0万元，占%；在建工程收益0万元，占%；其他资产收益0万元，占%；往期出租出借资产收益0万元，占%。对外投资收益0万元，其中，短期投资收益0万元，占%；长期债券投资收益0万元，占%；长期股权投资收益0万元，占%。资产处置收益0万元，其中，本期处置资产收益0万元，占%；往期处置资产收益0万元，占%。
（三）分析本单位重点资产情况。
1.土地资产情况
截至2019年12月31日，我部门/单位土地账面面积0.00平方米，账面原值0万元，账面净值0万元。从使用状况分析：在用0.00平方米，占%，出租出借0.00平方米，占%，闲置0.00平方米，占%，待处置0.00平方米，占%。从权属情况分析：有土地证的土地面积 平方米，占 %；没有土地证的土地面积平方米，占 %。
本年度新增0.00平方米，账面原值0万元。
2.房屋资产情况
截至2019年12月31日，我部门/单位房屋账面面积5,472.00平方米，账面原值1,218.75万元，账面净值1,042.03万元，其中，办公用房面积340.15平方米，占房屋的6.22%；业务用房面积5,131.85平方米，占93.78%；其他用房0.00平方米，占0.00%。从使用状况分析：在用5,472.00平方米，占100.00%,出租出借0.00平方米，占0.00%,闲置0.00平方米，占0.00%,待处置0.00平方米，占0.00%。
本单位房屋中，有房产证的房屋面积 平方米，占 %；本年度新增账面面积0.00平方米，账面原值0万元；本年度处置账面面积0.00平方米，账面原值0万元。
3.车辆资产情况
截至2019年12月31日，我部门/单位车辆账面数量0辆，账面原值0万元，账面净值0万元。从使用状况分析：在用0辆，占%，出租出借0辆，占%，闲置0辆，占%，待处置0辆，占%。从公车改革情况分析:我单位车改方案已/未批复。（其中，保留车辆 辆，占 %；取消待处置车辆 辆，占 %。）
本年度新增车辆0辆，账面原值0万元；处置车辆0辆，账面原值0万元。
4.在建工程情况
截至2019年12月31日，我部门/单位账面在建工程0万元，其中，在建0万元，占%；停建0万元，占%；建成未使用0万元,占%；已投入使用0万元，占%；（未转固年限大于6个月0万元，占%）。
本年度新增0万元，处置0万元。
（四）分析本单位资产绩效情况。包括单位资产配置效率和使用效益、资产存量盘活和共享共用情况、资产保值增值情况等。其中，资产配置效率应包含人均占有办公室使用面积、人均占有通用设备数量等主要指标分析；资产使用效益应包含资产成新率、闲置率、出租出借收益率、对外投资收益率等主要指标分析。
三、资产管理工作情况
截至2019年12月31日的，我单位固定资产成新率为67.58%。
四、资产管理工作成效及亮点
本单位能够认真履行资产管理与使用的相关要求，做好资产管理盘点工作，每月认真核对以便确保帐物相符。
五、资产管理工作存在问题及整改措施
我单位要根据资产管理相关制度的变化，适时调整固定资产管理方式与方法，以便确保固定资产管理帐物相符，发挥每样固定资产的最大使用价值。
六、下一步推进资产管理的工作思路及工作建议
我单位要对部分使用年限久，无法继续使用的固定资产做好盘点与报损工作，使账面上的资产都是能够发挥最大效用的资产，让资产管理更清晰。
七、其他需要报告的重要事项
无。